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EDITAL DE LEILÃO

 

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA REGIÃO OCEÂNICA DA COMARCA DE NITERÓI


 

EDITAL de 1ª, 2ª PRAÇA e INTIMAÇÃO, com o prazo de 05 (cinco) dias, extraído da ação de execução proposta por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS – NPL I em face de ANTÔNIO FERNANDO BARBOSA VASCONCELOS proc. n.º 0007735-16.2009.8.19.0212 (2009.212.007.857-5), na forma abaixo.

O(A) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da Vara Cível, acima, faz saber a todos os interessados, especialmente a ANTÔNIO FERNANDO BARBOSA VASCONCELOS, na pessoa de seu patrono DRA. VANESSA COSTA DOS SANTOS – OAB/RJ 116.389 com base no art. 687, § 5º do Estatuto Processual Civil, de que foram designadas as datas 30/07/2015 e 11/08/2015, sempre às 15:00h, no Átrio do Fórum desta Regional, sito à Estrada Caetano Monteiro, próximo ao nº 1281 – Pendotiba - Niterói/RJ, pela  Leiloeira Pública Oficial JULIANA VETTORAZZO, Tels.: (21) 2548-5850 // 2547-4573, para a realização da 1ª Praça obedecida à avaliação e da 2ª Praça pela melhor oferta, do bem penhorado e constante do Laudos de  Avaliação Indireta de fls. 237/238 a seguir: IMÓVEL residencial constituído pela casa nº 202, edificada no lote de terreno n° 13 da quadra 01, da Rua Projetada, atual Rua Antônio Carlos Jobim, com acesso pelo Caminho do Jaconé, no Loteamento denominado “Jardim Camboatá”, em Camboinhas, zona urbana 2º Distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, e respectivo terreno, cujas características, metragens e confrontações são as constantes da matrícula nº 17.180, fls. 147 do  Livro 2-C-0, Cartório do Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição desta Comarca, inscrito na PMN sob o nº 146424-7. CONDOMÍNIO: com guarita 24 horas, rua interna pavimentada em paralelepípedos, com campo de futebol gramado e churrasqueira. CASA: edificada em rua de acentuado aclive, em terreno plano na frente e em declive a partir da metade, distante uns 300m da guarita de entrada, murada nas laterais e fundos, ajardinado na frente, garagem para quatro veículos, sob telha colonial e forro de madeira sob pintura, com piso cerâmico e paredes texturizadas, de dois pavimentos e mais um sótão, sob laje e telha colonial, acabamento externo em textura e pintura nova, janelas em madeiras sob pintura, pequena varanda frontal, sob laje, com piso cerâmico, varanda nos fundos, na largura da casa, sob telha e forro de madeira, com piso cerâmico, nos fundos piscina em alvenaria revestida de azulejos, deck em pedra São Tomé, anexo na lateral direita/fundos, sob telha colonial, uma parte com dois pavimentos em textura, a outra em um só fechado com vidro temperado, com churrasqueira, imóvel com 356m² de área construída segundo ficha de lançamento do IPTU, em ótimo estado de conservação na parte externa, considerando-o assim também internamente. O imóvel está localizado em Condomínio fechado em área com total infraestrutura, distante da praia, do comércio e dos meios de transportes coletivos. ATRIBUO AO IMÓVEL o valor de R$ 1.870.000,00 (um milhão e oitocentos e setenta mil reais). Para conhecimento dos interessados o imóvel será vendido livre de IPTU e TAXAS de acordo com o Art. 130 do Código Tributário Nacional, desde que o produto da venda os comporte e depois de satisfeito os créditos do autor, caso contrário, o arrematante que arcará com os mesmos. O Presente edital foi expedido será afixado no lugar de costume na forma da Lei, ficando o executado e seu representante desde já, intimados das datas designadas para a hasta pública, cumprindo assim a exigência contida no § 5º do art. 687 do Código de Processo Civil, com redação determinada pela Lei nº 11.382 de 06/12/2006. Informando que as Certidões Exigidas pelo Ementário serão juntadas aos autos e que possíveis débitos e gravames incidentes sobre o bem penhorado serão informados nas datas das Praças.  Pagamentos: Preço à vista, acrescido de 5% de comissão do Leiloeiro na Arrematação e nos casos de Adjudicação, Remição, Acordo ou Pagamento Espontâneo incidirá a comissão sobre o valor da avaliação do bem objeto da ação, custas de cartório de 1% até o limite máximo permitido por lei. Rio de Janeiro, 24 de Setembro de 2014. Eu, ___________ Responsável pelo Expediente, o subscrevo e assino. Normal 0 21 false false false PT-BR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tabela normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-bidi-font-family:"Times New Roman";}

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